Somptueux mas provençal, Vue panoramique

Description

An exceptional place in PROVENCE In the heart of Provence, this CAMPSITE offers a preserved natural setting with beautiful open views of the mountains.



With no close neighbors, it combines authenticity, comfort, and profitability. A turnkey site for outdoor hospitality as well as group reception Surface area: 3.7 hectares (possible extension) High-end accommodations: up to 230 beds Event & catering area: restaurant, outdoor bar, cocktail area Leisure & wellness: swimming pools, fitness area, multi-sport field, playground Functionalities & equipment: full liquor license, ERP 5th category, fiber, 100-space parking lot Manager's accommodation 120 m² with panoramic terrace All permits and standards are up to date A profitable and dynamic investment Business growing every year 2025 calendar already full Diversification of the clientele Some figures: Revenue over €1.5 million Adjusted EBITDA excluding rent over €600,000 Total price: €6,994,000 including fees A unique setting for an ambitious tourism project?







Energy performance diagnosis (DPE): In progress Greenhouse gas emissions (GES): In progress







For more information or to arrange a visit, contact Kevin GUILLEMAIN at +33 6 69 01 88 66 or +33 4 90 20 11 72 Information about the risks this property is exposed to is available at: www.georisques.gouv.fr Hotel, open-air residence, event hall, reception venue.

Découvrez cette somptueuse propriété provençale de 400 m² située au coeur d'un cadre enchanteur.

Établie sur 6 hectares de terrain, elle offre une vue imprenable sur les paysages pittoresques de la campagne provençale et le Luberon, tout en étant à proximité de Gordes, classé parmi les plus beaux villages de France et du monde.



Ce mas de charme propose une harmonie parfaite entre authenticité et confort moderne : 5 chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau privative, assurant confort et intimité pour les occupants. Une salle de jeux. Un gîte totalement indépendant, idéal pour recevoir des invités ou développer une activité touristique. Des salons lumineux et une cuisine équipée, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées offrant une continuité visuelle avec les espaces extérieurs.



Les extérieurs sauront séduire par leur diversité et leur sérénité : 6 hectares aménagés, combinant champs, vergers et espaces boisés. Une piscine élégante, entourée de terrasses ombragées, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. En position dominante, la vue est dégagée sur toute la vallée du Luberon, véritable invitation à la détente et à la contemplation.



Un Emplacement Privilégié, située à quelques minutes en voiture du village de Gordes, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants et écoles, tout en offrant une tranquillité absolue. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou le développement d'un projet d'hébergement touristique, cette propriété est un véritable havre de paix qui s'adapte à tous vos projets.



Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez Kevin GUILLEMAIN au 06.69.01.88.66 ou au 04.90.20.11.72 dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bijou provençal.



Prix du bien : 3 200 000 € Honoraires à la charge du vendeur

DPE : D 159 kWh / m² / an

GES : D 30 Kg CO2 / m2 / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1907 € et 2749 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Property Code: