Exclusive new-build project overlooking Lake Faak

Description

Exclusive new-build project overlooking Lake Faak - your garden suite flat in a dream location





Welcome to an outstanding new-build project that sets the highest living standards. In an absolutely peaceful and sunny location with an unobstructed 180-degree panoramic view over the entire Faaker See, two independent residential units are being built with a total of 10 high-quality, barrier-free condominiums.


Your 3-room garden suite





The exclusive 3-room garden suite impresses with:





Timeless design & intelligent room layout


A home that combines modern living comfort with a stylish ambience awaits you on approx. 92 m² of living space.





High-quality furnishings


Light-flooded rooms, high-quality materials and a well thought-out room concept ensure a cosy living experience.





Private open spaces


Enjoy a private garden (up to 97 m²) and a spacious terrace (approx. 26.5 m²) directly from the living/dining area.





Room layout at a glance





Barrier-free access:


Convenient access via lift or staircase.





Bright entrance hall:


An inviting entrance area with plenty of natural light.





Wardrobe & cupboard space:


Well thought-out storage space for clothes and accessories.





Open-plan living/dining/kitchen:


Spacious and flooded with light - the perfect place to cook, dine and enjoy.





Two spacious bedrooms:


Ideal as a retreat, for families, guests or as a home office.





Two stylish bathrooms:


With high-quality fittings (bath, shower, WC, washbasin and window).





Separate guest WC:


Additional comfort for residents and visitors.





Private garden:


Various sizes between approx. 44 m² and 97 m² - included in the purchase price.





Large terrace:


Approx. 26.5 m² - direct access to the garden.





Allocated car parking spaces:


Two parking spaces (totalling approx. 26.5 m²) included in the purchase price.





Cellar compartment:


Additional storage space of approx. 5.83 m² - also included in the purchase price.





Sustainable energy supply:


Efficient heat pump combined with a photovoltaic system for environmentally friendly living.





All flats are handed over ready for occupancy in accordance with the detailed construction and equipment description. If you are interested in a customised design, our tailor-made interior design will support you.


Project details and utilisation options





Completion:


Completion of the project is planned for the end of 2025 - a unique opportunity to secure your new home in one of Carinthia's most sought-after residential locations.





Wide range of possible uses:


Thanks to the ‘Bauland Kurgebiet’ zoning, the property is suitable as a main residence, holiday home, second home or as a capital investment with stable value - reliable protection against inflation and a sustainable investment.





At the end of the exposé you will find the building and equipment description as well as the floor plans of the various residential units (garden flat, terrace flat and penthouse flat).


Contact us





Take advantage of this unique opportunity and experience exclusive living on Lake Faak!





Mr Herbert Wurzer is available at any time for a personal consultation or further information.





Telephone: +43 (0)676 51 67 960


E-mail: h.wurzer@era.at





We look forward to receiving your enquiry and welcoming you to your new dream home!

Exklusives Neubauprojekt über den Faaker See – Ihre Gartensuite-Wohnung in Traumlage





Willkommen in einem herausragenden Neubauprojekt, das höchste Wohnstandards setzt. In absoluter Ruhe- und Sonnenlage mit unverbaubarem 180-Grad-Panoramablick über den gesamten Faaker See entstehen zwei eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt 10 hochwertigen, barrierefreien Eigentumswohnungen.


Ihre 3-Zimmer-Gartensuite





Die exklusive 3-Zimmer-Gartensuite besticht durch:





Zeitloses Design & Intelligente Raumaufteilung


Auf ca. 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit stilvollem Ambiente vereint.





Hochwertige Ausstattung


Lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein behagliches Wohnerlebnis.





Private Freiflächen


Genießen Sie einen privaten Garten (bis zu 97 m²) und eine großzügige Terrasse (ca. 26,5 m²) direkt vom Wohn-Ess-Bereich.





Raumaufteilung im Überblick





Barrierefreier Zugang:


Bequemer Zugang über Lift oder das Stiegenhaus.





Heller Vorraum:


Ein einladender Eingangsbereich mit viel Tageslicht.





Garderobe & Schrankraum:


Durchdachter Stauraum für Kleidung und Accessoires.





Offene Wohn-Ess-Küche:


Großzügig und lichtdurchflutet – der perfekte Ort zum Kochen, Speisen und Genießen.





Zwei geräumige Schlafzimmer:


Ideal als Rückzugsort, für Familien, Gäste oder als Homeoffice.





Zwei stilvolle Badezimmer:


Mit hochwertiger Ausstattung (Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Fenster).





Separates Gäste-WC:


Zusätzlicher Komfort für Bewohner und Besucher.





Privater Garten:


Unterschiedliche Größen zwischen ca. 44 m² und 97 m² – im Kaufpreis inkludiert.





Große Terrasse:


Ca. 26,5 m² – direkter Zugang zum Garten.





Zugeordnete Autoabstellplätze:


Zwei Stellplätze (insgesamt ca. 26,5 m²) im Kaufpreis enthalten.





Kellerabteil:


Zusätzlicher Stauraum auf ca. 5,83 m² – ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.





Nachhaltige Energieversorgung:


Effiziente Wärmepumpe kombiniert mit einer Photovoltaikanlage für umweltfreundliches Wohnen.





Alle Wohnungen werden schlüsselfertig gemäß der detaillierten Bau- und Ausstattungsbeschreibung übergeben. Bei Interesse an einer individuellen Gestaltung unterstützt Sie unser maßgeschneidertes Interior-Design.


Projekt-Details und Nutzungsmöglichkeiten





Fertigstellung:


Geplant ist die Fertigstellung des Projekts für Ende 2025 – eine einmalige Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Kärntens Ihr neues Zuhause zu sichern.





Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:


Dank der Widmung „Bauland Kurgebiet“ eignet sich die Immobilie als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder als wertbeständige Kapitalanlage – ein zuverlässiger Inflationsschutz und eine nachhaltige Investition.





Am Ende des Exposés finden Sie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie die Grundrisspläne der verschiedenen Wohneinheiten (Gartenwohnung, Terrassenwohnung und Penthousewohnung).


Kontakt





Nutzen Sie diese einmalige Chance und erleben Sie exklusives Wohnen am Faaker See!





Herr Herbert Wurzer steht Ihnen jederzeit für eine persönliche Beratung oder weitere Informationen zur Verfügung.





Telefon: +43 (0)676 51 67 960


E-Mail: h.wurzer@era.at





Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie in Ihrem neuen Traumzuhause begrüßen zu dürfen!

Property Code: