Historic 3-star hotel by the lake in Carinthia!

Description

Historic 3-star hotel by the lake in Carinthia with 14 rooms and top facilities - your new gastronomic paradise!

Art nouveau style hotel on Lake Afritz



This exclusive property is located in Afritz am See, a paradise for nature lovers who don't want to miss out on that certain something.



Surrounded by the mountains of the Gegendtal valley, with numerous summer and winter sports facilities for sports enthusiasts and those seeking relaxation - this is how the ‘Kleine Schlösschen’ in Afritz am See presents itself.



Only a stone's throw away from the Afritzersee lake, a year-round operation is also possible here. The region has a special charm at any time of year.



For alpine sports enthusiasts, the beautiful Gerlitzen skiing and hiking area is approx. 10 km away. The Afritzersee or the Ossiachersee provide swimming fun.



About the property:



The approximately 200-year-old villa was remodelled in its current form by a Viennese architect in 1911. For decades, the villa, which was partly built in Art Nouveau style, was a popular holiday resort for Viennese nobility and prominent personalities. Lovingly refurbished and renovated by the current owner, the house now offers a prestigious appearance with plenty of comfort and a wide range of facilities for guests.



We have prepared extended documents for you with location and link information, as well as a detailed hotel description.



We look forward to receiving your enquiry with your full details (name, address, valid telephone number)



What the hotel has to offer:



14 guest rooms and suites (up to 45 beds possible)

restaurant

Hotel bar,

wine cellar

wellness area

beautiful guest garden

garden area

Sufficient parking spaces available / partly covered

Owner's area

office

various storage rooms

serviced oil central heating



Location:



only 2 min from the Afritzer See

surrounded by countless biking and hiking routes

Ski and hiking area Gerlitzen /Ossiachersee approx. 10 minutes by car



If you are interested in this beautiful property, please contact Mr Eddy Luza on 0043 676-5501098.





Please note:

Right of cancellation / right of withdrawal for distance and off-premises transactions

By contacting us, the interested party wishes ERA Imed Immobilien, , to take premature action within the open cancellation period and acknowledges that he/she thereby loses the right of withdrawal from the brokerage contract in accordance with § 11 FAGG upon complete fulfilment of the contract (naming).

However, an obligation to pay the commission only exists after the brokered transaction (purchase contract, rental contract) has been concluded on the basis of the agent's meritorious, causal activity. All information was provided to us by the owner or third parties, we assume no liability for its accuracy

Hotel im Jugenstil am Afritzersee



Die hier exclusiv angebotene Immobilie liegt in Afritz am See, ein Paradies für Naturliebhaber die auf das Gewisse Extra nicht verzichten wollen.



Umgeben von den Bergen des Gegendtales , mit zahlreichen Sommer und Wintersport Angeboten für Sportbegeisterte und Erholungssuchende,- so präsentiert sich das „Kleine Schlösschen“ in Afritz am See.



Nur einen Katzensprung vom Afritzersee entfernt ist hier auch ein Ganzjahresbetrieb möglich. Die Region hat zu jeder Jahreszeit einen besonderen Charme.



Für Alpinsportler gibt es in ca. 10 km Entfernung das wunderschöne Schi- und Wandergebiet Gerlitzen. Für den Badespaß sorgt der Afritzersee oder der Ossiachersee.



Zur Immobilie:



Die ca. 200 Jahre alte Villa wurde 1911 von einem Wiener Architekten in ihrer heutigen Form umgebaut. Jahrzehntelang war die teilweise im Jugendstil erbaute Villa ein beliebter Urlaubsort des Wiener Adels und prominenter Persönlichkeiten. Vom derzeitigen Eigentümer liebevoll saniert – und renoviert, bietet das Haus nun ein repräsentatives Erscheinungsbild mit viel Komfort und großem Angebot für Gäste.



Wir haben für Sie erweiterte Unterlagen mit Lage – und Link Informationen, sowie eine detaillierte Hotelbeschreibung vorbereitet.



Gerne erwarten wir Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Anschrift, gültige Telefonnummer)



Was das Hotel zu bieten hat:



14 Gästezimmer und Suiten (bis zu 45 Betten möglich)

Restaurant

Hotel Bar,

Weinkeller

Wellnessbereich

schöner Gastgarten

Gartenanlage

ausreichend Parkplätze vorhanden / teilweise überdacht

Eigentümerbereich

Büro

diverse Lagerräume

gewartete Öl Zentralheizung



Lage:



nur 2 Min vom Afritzer See entfernt

umgeben von unzähligen Bike- und Wanderrouten

Ski- und Wandergebiet Gerlitzen /Ossiachersee ca. 10 Autominuten



Bei weiteren Interesse an dieser ausgesprochen schönen Immobilie kontaktieren Sie bitte Herrn Eddy Luza unter 0043 676-5501098.





Hinweis:

Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften

Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit

Property Code: