Propriété CRUIS

Description

Nestled in a peaceful and privileged setting in the charming village of Cruis, in the Alpes-de-Haute-Provence region, this superb property offers 282 sqm of living space and will captivate you with its generous volumes, quality features, and exceptional lifestyle in the heart of Provence.





Set on a beautifully maintained 2,714 sqm plot, the house is presented in excellent condition throughout. It offers 7 bright and functional rooms, including 4 spacious bedrooms, 1 bathroom, and 2 shower rooms. Thanks to its south-facing orientation, the property enjoys abundant natural light throughout the day.





Arranged over two levels with a practical and comfortable layout that includes single-level living, the home perfectly combines space, comfort, and convenience.





Its energy-efficient features are particularly noteworthy, including a heat pump, a thermodynamic water heater, and solar panels. Several wood-burning and pellet stoves further enhance the property, creating a warm and inviting atmosphere all year round.





Outside, the expansive landscaped grounds provide a peaceful and natural environment, ideal for relaxation and outdoor living. Ample parking facilities complete this rare opportunity in the area.





Located in the picturesque Provençal village of Cruis, at the foot of the Montagne de Lure, the property benefits from an authentic and highly sought-after setting, surrounded by nature, hiking trails, and the renowned Provençal way of life. The village offers a friendly atmosphere, a local school, nearby shops, and a rich cultural heritage.





You will also enjoy easy access to popular nearby towns such as Saint-Étienne-les-Orgues, Forcalquier, and Sisteron, all offering Provençal markets, cultural activities, restaurants, shops, and convenient connections to major transport routes.





This is an ideal property as a primary residence, holiday home, or family project, offering a privileged lifestyle between Provence and the mountains.

Nichée dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Cruis (04), cette superbe maison de 282 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 714 m², parfaitement entretenue et en excellent état général, cette propriété propose 7 pièces lumineuses et fonctionnelles, dont 4 belles chambres, 1 salle de bain et 2 salles d’eau. Grâce à son exposition plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux avec une agréable configuration de plain-pied, elle allie confort, espace et praticité. Les prestations énergétiques sont particulièrement appréciables avec une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique ainsi que des panneaux solaires. Plusieurs poêles à bois et à granulés viennent compléter l’ensemble pour offrir une ambiance chaleureuse et conviviale en toute saison. À l’extérieur, le vaste terrain arboré invite à la détente dans un environnement paisible et naturel. Un espace de stationnement complète ce bien rare sur le secteur. Située dans le charmant village provençal de Cruis, au pied de la montagne de Lure, cette propriété profite d’un cadre authentique et recherché, entre nature, randonnées et douceur de vivre. Le village séduit par son ambiance conviviale, son école, ses commerces de proximité et son riche patrimoine. Vous bénéficierez également de la proximité de villages prisés tels que Saint-Étienne-les-Orgues, Forcalquier ou encore Sisteron, offrant marchés provençaux, activités culturelles, commerces, restaurants et accès rapides aux principaux axes routiers. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial dans un environnement privilégié entre Provence et montagne.

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