Apartment for sale in Rome on Via Depretis

Description

Via Agostino Depretis - Esquilino

ERA Quality offers for sale a prestigious 240 sq m apartment on the fifth and top floor of a period building in Via Agostino Depretis. Located in the heart of Rome, this home provides unparalleled access to the city's iconic landmarks, including the Colosseum, Roman Forum, and Trevi Fountain, all within a short walking distance.

The classical architecture of this home is a tribute to timeless elegance. The interiors reflect a sophisticated lifestyle, featuring impeccable handcrafted details, high-quality materials, and frescoed ceilings with original Venetian terrazzo flooring, adding a touch of elegance and refinement. The property is very bright, thanks to its double exposure. This prestigious apartment comprises an entrance, a large reception living room, a hallway, two communicating bedrooms and two more spacious bedrooms, an eat-in kitchen with an internal staircase leading to a usable mezzanine, two bathrooms, a storage room, and two "loggias" with views of the Basilica of Santa Maria Maggiore. The apartment requires internal renovation.

AREA INFORMATION: Esquilino District

This area is served by numerous public transport options. The property is precisely located between the two main metro lines: Line A (destinations Battistini - Anagnina) and Line B (destinations Laurentina - Rebibbia). Both lines traverse Rome from North/West to South/East (Line A) and from East to South (Line B), reaching, among other places, the center of Rome equally, where Termini Station and Tiburtina Station are accessible.

Last but not least, the property benefits from its proximity to numerous Roman monuments, museums, churches, and basilicas, which are major tourist and non-tourist attractions. In fact, just a few steps from the home, you'll find: The Church of Santa Maria della Vittoria, Basilica of San Clemente, Trajan's Column, the Imperial Forums, the Colosseum, the Pantheon, Rome's Museum of Illusions, the Opera House, Palazzo Bonaparte, the National Roman Museum, the National Gallery of Palazzo Barberini, and the Basilica of Santa Pudenziana.

CLIENT SERVICES:

Free written property valuation

Sale and/or rental of apartments, offices, commercial premises, and garages

Preparation and drafting of rental agreements (standard and/or temporary)

Preparation and drafting of preliminary sales agreements

Extensive and targeted advertising on major websites

A.P.E. (Energy Performance Certificate)

Selected clientele/investors

On-site assistance and consultation from industry professionals (Notary, Lawyer, Architect)

Energy class: G EP glnr: 175.00 kWh/?

Via Agostino Depretis - Esquilino

ERA Quality propone in Vendita in Via Agostino Depretis un prestigioso Appartamento di 240 mq, posto ad un quinto ed ultimo piano di uno stabile d'epoca. Situata nel cuore di Roma, questa casa offre un accesso senza pari ai luoghi iconici della città, tra cui il Colosseo, il Foro Romano e la Fontana di Trevi, tutti a breve distanza a piedi. L'architettura classica di questa casa è un omaggio all'eleganza senza tempo. Gli interni riflettono uno stile di vita sofisticato, con dettagli artigianali impeccabili, materiali di alta qualità e soffitti affrescati, pavimentazione originale in seminato alla veneziana che aggiungono un tocco di eleganza e raffinatezza .L'immobile risulta essere molto luminoso grazie anche alla duplice esposizione. Compongono questo prestigioso Appartamento un ingresso, ampio salone di rappresentanza, disimpegno, due camere comunicanti e altre due ampie camere, cucina abitabile con scala interna dalla quale si accede ad un soppalco praticabile, doppi servizi, ripostiglio, due "logge" con vista sulla basilica di Santa Maria Maggiore. Internamente l'Appartamento si presenta da ristrutturare.



INFORMAZIONI SULLA ZONA: Quartiere Esquilino. Zona servita da numerosi mezzi di trasporto pubblico. L'immobile si trova esattamente al centro tra le due principali linee della metropolitana, ovvero Linea A ( destinazioni Battistini - Anagnina ) e Linea B ( destinazioni Laurentina - Rebibbia ). Entrambe percorrono Roma da Nord/Ovest a Sud/Est (Linea A) e da Est a Sud, Linea B. Raggiungendo, tra l'altro, in ugual misura, il centro di Roma, dove è possibile servirsi della stazione Termini e della stazione Tiburtina. In ultimo, ma non per questo di poca importanza, la proprietà gode della vicinanza di molteplici Monumenti, Musei, Chiese, Basiliche di Roma, principali attrazioni turistiche e non. Troviamo, infatti, a pochi passi dall' abitazione : La Chiesa di Santa Maria della Vittoria, Basilica di San Clemente, La Colonna Traiana, I Fori Imperiali, Il Colosseo, Il Pantheon, Museo delle Illusioni di Roma, Teatro dell' Opera, Palazzo Bonaparte, Museo Nazionale Romano, Galleria Nazionale di Palazzo Barberini, Basilica di Santa Pudenziana.



SERVIZI PER IL CLIENTE:

? valutazione immobiliare scritta gratuita

? Vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box

? preparazione e stesura di contratti di locazione (liberi e/o transitori)

? preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita

? pubblicità capillare e mirata sui principali siti

? A.P.E. (attestato di prestazione energetica)

? clientela/investitori selezionata

? assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore (Notaio, Avvocato, Architetto)



Classe energetica: G EP glnr: 175.00 kwh/?

Property Code: