1220 Vienna Eßling - Large property suitable for h
Vienna Austria
| Price |
1 250 000 EUR
|
| Listing ID | 2130-00911 |
| Address | |
| City | Vienna |
| Country | Austria |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 3.0 |
| Land | 650 M² |
| Surface | 230 M² |
| Year Built | 1992 |
Description
1220 Vienna Eßling - Large property suitable for homeowners, investors and property developers
Your contact Mr. Galca +43 699 11405067
The house is also suitable for several families. Professional separation could result in 3 residential units.
The spacious detached house with a living area of approx. 230 m² has 5 rooms, a living-dining area with a gallery, two kitchens and three bathrooms. It is heated with gas central heating including underfloor heating and a cozy fireplace. An outbuilding with two units connects to the house. The garage is used as a workshop. A carport is available for one car. The garden has old trees and fruit trees and is supplied with an garden fountain as well. A bus stop is about 5 meters from the house.
Investors:
Ideal for renting in the system e.g. Booking or Airbnb. Due to the separate room layout, 5 rooms, an eat-in kitchen, a separate kitchen and 3 separate bathrooms including a toilet can be offered for rent.
Property developer:
According to a development study, approx. 580m² of living space can be achieved in different residential units. See map.
Living area approx. 230 m²
Total area approx. 650 m²
Garage approx. 32.77 m²
Building regulations: GBI 6.5m g BB and GBI 6.5m ogk BB (source wien.gv.at)
Purchase price EUR 1,250,000.00 Financing assistance is offered
Your contact person: Mr. Galca 0699 11405067
1220 Wien Eßling KAUF – Große Immobilie geeignet für Eigenheim, Investoren und Bauträger
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/OI8v
Ihr Ansprechpartner Herr Galca +43 699 11405067
Eigenheim:
Das Haus eignet sich auch für mehrere Familien. Durch professionelle Trennung könnten 3 Wohneinheiten entstehen.
Das großzügige Einfamilienhaus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 230 m² besitzt 5 Zimmer einen Wohn-Essbereich mit Galerie, zwei Küchen und drei Badezimmer. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung inklusive Fußbodenheizung sowie einem gemütlichen Kamin. Ein Nebengebäude mit zwei Einheiten schließt an das Haus an. Die Garage wird als Werkstatt genutzt. Für einen Pkw ist ein Carport vorhanden. Der Garten bietet Altbaumbestand und Obstbäume und wird mit einem hauseigenen Brunnen versorgt. Eine Bushaltestelle ist ca. 5 Meter neben dem Haus.
Investoren:
Ideal zur Vermietung im System z.B. Booking oder Airbnb. Durch die getrennte Zimmeraufteilung können 5 Zimmer, eine Wohnküche, eine separate Küche und 3 getrennte Bäder inklusive WC zur Vermietung angeboten werden.
Bauträger:
Laut einer Bebauungsstudie kann man ca. 580m² Wohnfläche in verschiedene Wohneinheiten erzielen. Siehe Plan.
Wohnnutzfläche ca. 230 m²
Gesamtfläche ca. 650 m²
Garage ca. 32,77m²
Bebauungsbestimmungen: GBI 6.5m g BB und GBI 6.5m ogk BB (Quelle wien.gv.at)
Kaufpreis EUR 1.250.000,- Finanzierungshilfe wird geboten
Ihr Ansprechpartner: Herr Galca 0699 11405067